La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha resuelto que Endesa debe evaluar la capacidad de acceso en el punto de conexión solicitado para una potencia de 831,46 kW destinada a las 141 viviendas que integran el edificio Alma y la unidad de ejecución La Calera, en Estepona. La resolución llega tras el escrito presentado por el Ayuntamiento ante el organismo el pasado 16 de marzo.
El conflicto se originó cuando Endesa declaró su imposibilidad de garantizar el suministro eléctrico al inmueble. El Ayuntamiento trasladó a la distribuidora distintas alternativas técnicas para viabilizar la conexión, propuestas que la compañía rechazó sin ofrecer solución alternativa. Ante esa situación, el Consistorio recurrió en marzo de 2026 a la CNMC como organismo competente para intervenir en conflictos de acceso a la red eléctrica.
De las 141 viviendas afectadas, 72 corresponden al edificio Alma y 69 a la unidad de ejecución La Calera, ambas vinculadas al mismo punto de conexión para el que se solicitó la potencia de 831,46 kW. La resolución de la CNMC obliga a Endesa a realizar los trámites de evaluación y a comunicar al Ayuntamiento la capacidad real disponible en ese punto. El organismo no ha fijado en la documentación conocida un plazo concreto para completar esa evaluación.
La dificultad para obtener suministro eléctrico en nuevas promociones residenciales no es exclusiva de Estepona. Varios ayuntamientos y asociaciones del sector de la construcción han alertado de problemas similares en desarrollos urbanísticos pendientes de ejecución en distintas comunidades autónomas, donde la capacidad de la red no ha crecido al mismo ritmo que la demanda generada por los nuevos proyectos.
El expediente municipal del edificio Alma se enmarca en los desarrollos urbanísticos que el Ayuntamiento de Estepona tramita desde 2011. La unidad de ejecución La Calera forma parte de ese mismo perímetro de actuación urbanística activa en la ciudad.
